Unsere Leistungen
Effizient bis zum letzten Meter
Standort und Lage einer Immobilie können nicht verändert werden. Alle anderen Einflussgrößen sind für unsere Asset Manager Variablen, die es zu optimieren gilt – ungeachtet der Nutzung als Wohnung oder Büro, für Dienstleistung, Handel, Hotellerie, Logistik oder Forschung und Lehre. Dabei beherrschen wir alle Spielarten eines professionellen Immobilienmanagements:
Portfolio Management
- Analyse des Portfolios bezüglich Sicherheit und Wertzuwachs
- Aufstellen und Überarbeiten von Konzepten
- Aufstellen und Durchspielen verschiedener Szenarien
- Jahresplanungen
- Berechnung der Wirtschaftlichkeit und Cash-Flow-Modeling
- Überwachung der Wertentwicklung
- Fortwährendes Reporting an den Eigentümer
Asset Management
- Fortwährender An- und Verkauf, Transaktionsmanagement bezüglich der Portfoliooptimierung
- Aktive Analyse der Marktlage und der Standorte zwecks Bestandsoptimierung
- Durchgehende Bestandsanalyse
- Konstante Überwachung von Cash-Flow und Kosten bezüglich der Objektebene
- Risikomanagement der Immobilien und Prozesse
- Optimierung und Durchführung von Vermietungsstrategien und Mietvertragsverhandlungen
- Auftritt als Eigentümer
Property Management
- Vermietungsmanagement und Optimierung der Vermietungsstrategie
- Management von Mietverträgen
- Überprüfung von Vorgaben und Richtlinien
- Aktive Instandsetzung und Modernisierung
- Rechnungswesen, Buchhaltung und Jahresabschlüsse
- Budgetüberwachung auf Projektebene
- Verursachergerechte Belastung aller Nutzer
- Aufstellung der kompletten Wirtschaftsgüter
Unsere Projekte
Wer groß plant, braucht verlässliche Partner. Finanzstark und mit fundierter Marktkenntnis: Die LBBW Immobilien-Gruppe verfügt über die entsprechende Expertise
Kontakt
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